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地下室漏水的原因總結

正所謂“對癥下藥”才能“藥到病除”，所以在防水補漏的工程中出現問題時應該懂得分析出現問題的現象及避免常見的盲點，同時想要大大的提高防水補漏工程的成功率，則必須嚴格的遵守一些原則和技巧。

防水堵漏失敗的原因剖析：

1.對眾多堵漏資料和防水資料的技巧性能不懂得,不器重研討防水技巧。
2.施工時不找漏水點、漏水線;見縫漏水即騎縫打眼灌漿;
3.見墻面滲水即滿墻打眼灌漿或在墻面涂刷表面涂料;
4.見沉降縫漏水即剔鑿填充剛性防水資料或灌注熱瀝青堵漏等等,這種盲目打眼、盲目灌漿、盲目堵漏的終成果是鉆孔不進漿或不易進漿,沉降縫堵剛性防水資料,裂痕后持續漏水,未真正將漏水點、漏水線、漏水縫堵嚴,造成堵漏不勝利;
5.單純采取各種涂料在砂漿層或混凝土表面涂刷成膜堵漏,疏忽了隱藏漏水點、漏水縫的處置,只有點堵、線堵和面涂堵漏相聯合才干勝利;
6.對重點漏水部位和沉降縫堵漏應采取多道防水線。

　　防水補漏必須遵守的原則及方式：

1.必需通過剔鑿找清漏水點、漏水線,有針對性地進行堵漏;
2.對漏水點、漏水線堵漏采用剛柔聯合、膨脹加強聯合,外剛內柔的原則,即內部必需選用在水中能灌漿、能膨脹、能滲透的柔性注漿堵漏資料,外部封堵采取剛性高強堵漏劑;
3.對沉降縫堵漏必需在縫內進行,采取剛柔聯合、膨脹加強聯合4道堵漏防線后果甚佳,即由里向外依次為柔、剛、柔、剛4道防線;
4.對埋件周圍漏水堵漏,剔鑿必定深度后,采取納米微分子柔性注漿工藝進行堵漏;
5.對線管內部滲漏水堵漏,在堵漏時必需塞實;地下室工程堵漏只有從工程內部進行,計劃合理,操作準確,才干獲得良好后果。

而在地下室防水補漏工程中，工程的防水補漏效果很大程度上取決于防水材料的質量和適用性，所以了解相應的選材要點同樣非常重要，隨著科技和經濟的不斷發展，資源的成本顯著的提升，所以非常多的開發商大力開發地下空間，地鐵、停車場、超市以及商場，這樣一來不僅提高了城市空間利用效率，而且可以“騰出”地面建造更多的綠地和廣場，緩解城市交通的擁擠狀況，但地下室是相對比較潮濕的，假設防水沒做好，又成為了開發商非常頭疼的事情。

事實上地下室的選材方面也不復雜，從主流上看一般使用的是剛性防水材料(滲透結晶型防水涂料)及彈性防水涂料(JS防水涂料)，如果整體只使用滲透結晶型防水涂料也是可以的，它可以修復0.4mm以內的裂痕，但是有些像穿墻管件使用彈性涂料就比較好，因為彈性涂料可以抵御混凝土發生的瞬開裂，而涂層仍不會斷開，兩種材料各自有各自的優點，結合使用會使地下室“滴水不漏”!而任何一種防水材料都不是萬能的，而很難界定那種防水材料更加優越，因為在不同的特點環境下，不同防水材料的性能發揮都會有所影響，所以應該做到具體問題具體分析，而碰到問題，可以尋求專業的防水補漏公司合作，才是省時省力的明智之舉！